Просторный дом на 10 комнат

Tivat Rivera

Тиват, Думидран

234

4 спальни

4 санузла

By request
from
790000
per month
First and last month payment + 1 refundable deposit
Utilities paid separately

Продажа: Просторный семейный дом

Площадь: дом 234 м² и двор 142м²

Идеальный вариант для семьи любящей пространство. В доме 10 комнат из которых 4 - спальни.

Засчет солнечных панелей электричество в доме полностью автономное - забудьте о платежах за электроэнергию. Также на случай перебоев электричества запасов хватает до 8 часов. Горячая вода в неограниченном количестве за счет двух установленных теплонасосов (первый для дома, второй для бассейна). Фильтр питьевой воды и фильтр воды для всего дома. Система подогрева пола (водная), сплит система и кондициониры в каждой комнате. Обогрев не сушит воздух поддерживая комфортный климат. Гостинная оснащена камином, отделка выполнена  гранитом.

Дом оснащен системой сигнализации и оповещения о вторжении. Камеры наблюдения по всему периметру и внутри дома.
Есть бассейн, на придомовой территории можно припарковать до 5 машин.

Удобное расположение: 6 минут езды до центра Тивата и 10 до кольца на Котор, где расположены лучшие супермаркеты и школа. Пешая прогулка до самого центра занимает не более 20 мин.

Построен в 2014 году, совсем недавно был произведен капитальный ремонт, дом в превосходном состоянии. 

Планировка:

0 этаж:

- кухня

- зал с обеденной зоной

- гостиная

- вторая гостиная с камином

- просторнейшая спальня

- помещение свободного назначения

- 2 санузла

- прихожая и лестница на другой этаж

1 этаж:

- 3 спальни

- домашний офис с гардеробной

- 2 огромные террасы

- ванная и еще один санузел

Inside

кухня с обеденной зоной
2 гостиные
4 спальни
4 санузла
место для работы из дома
террасы, патио и двор

Conveniences

кондиционеры
подогрев пола и камин
ванна
бассейн
5 парковочных мест

Gallery

FAQ

Our services are free for tenants.

The most common payment scheme in Montenegro is payment upon arrival of the first, last month and an insurance refundable deposit of one more month. For example, if you want to rent an apartment for 1000 euros, you will most likely need 3000 euros.

Some owners are reluctant to sign a notarial contract due to personal beliefs, additional taxes and lack of necessary documents. In our work, we always ask if they need a notarial contract and if so, we already negotiate with each owner individually.

A notarized real estate lease agreement for a year is a mandatory document required to apply for a residence permit (Boravak). In addition, this document has significantly more weight than a notarized contract.

There are four options: - You pay them to the owner in cash together with the rent; - You pay utilities to the owner by bank transfer; - You pay for utilities at a bank branch; - Utilities are included in the price.

We highly do not recommend arranging a pet and keeping it in an apartment without the owner's knowledge. If your pet does not make loud noises, does not smell and does not spoil the property, then many owners will agree to move you in. As a rule, you will need to make an additional deposit for a pet when you move in.

As a rule, in this case, you will not be refunded the deposit or the deposit + the last month of rent. The conditions of a premature congress are prescribed in the contract and may differ from the above.

FAQ

This service is completely free. Our agency services are paid only for the completed transaction and only by the owner.

No, a residence permit is not required to purchase real estate in Montenegro. Any foreigner can purchase real estate in Montenegro without restrictions, there are also no restrictions on the number of real estate objects that a foreigner can own.

Yes, sometimes the buyer has to pay a property transfer tax of 3%, a value added tax of 21% and a notary fee. Depending on the object, the taxation procedure may differ, for example, sometimes the owner is ready to pay all the taxes of the buyer.

There are several stages: a comprehensive inspection of the object, signing a preliminary contract, making a deposit, concluding a purchase and sale agreement and registering the object in the land cadastre. For a better understanding of specific procedures, we recommend consulting with us or with a local lawyer.

There are a lot of payment variations in Montenegro and the payment method depends on the specific object and is set by searching for the most convenient option for the buyer and the owner.

In EstateLands, before each purchase/sale transaction, a comprehensive check of all real estate documents is carried out. We analyse the documents from the cadastral statement, check them and consult with a lawyer.

Ilya Karpov

+382 68 470 753
Rus, Eng

Елена Лекич

+382 69 230 904
Mne, Eng

Не все объекты недвижимости есть на сайте.

Свяжитесь с нами и мы подберем вам минимум три объекта, которые подоходят по вашим критериям. Бесплатно.

Свяжитесь с нами